Osiedle Grabowa w Legionowie SPRZEDANE
Osiedle trzech segmentów. Obydwa boczne segmenty są dwulokalowe.
| PARTER 1A- SPRZEDANY | |||
|---|---|---|---|
| PARTER 4C - SPRZEDANY | |||
| Powierzchnia netto: | 95,53 m2 | ||
| w tym: | |||
| Powierzchnia mieszkalna: | 66,93 m2 | ||
| Powierzchnia wspólna (klatka): | 27,40 m2 | ||
| Komórka lokatorska na strychu | 37,21 m2 | ||
| OGRÓDEK | |||
|---|---|---|---|
| 1A | 4C | ||
| ok 135 m2 | ok 120 m2 | ||
Osiedle trzech segmentów. Obydwa boczne segmenty są dwulokalowe.
| PIĘTRO LOKAL 2A SPRZEDANE i 5C SPRZEDANE | |||
|---|---|---|---|
| Powierzchnia netto: | 96,46 m2 | ||
| w tym: | |||
| Powierzchnia mieszkalna: | 66,93 m2 | ||
| Powierzchnia wspólna (klatka): | 27,40 m2 | ||
| Komórka lokatorska na strychu z możliwością połączenia z mieszkaniem | 35,00 m2 | ||
| Balkony narożne o powierzchni | 12,40 m2 | ||
Osiedle trzech segmentów. Segment środkowy - Dom w zabudowie szeregowej
| DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ - SPRZEDANY | |||
|---|---|---|---|
| Powierzchnia netto: | 114,72 m2 | ||
| Powierzchnia użytkowa: | 114,72 m2 | ||
| Powierzchnia całkowita: | 220,16 m2 | ||
| Powierzchnia działki wraz z budynkiem | około 145 m2 | ||
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI STRYCHU JAKO TRZECIEJ KONDYGNACJI MIESZKALNEJ ZYSKUJĄC DODATKOWE 65mkw!!
Inwestycja
Osiedle "Grabowa" to trzy segmenty w zabudowie szeregowej. Dwa segmenty są dwulokalowe z mieszkaniami zlokalizowanymi na parterze i piętrze budynku, co daje nam łącznie cztery mieszkania bezczynszowe. Natomiast segment środkowy jest to samodzielny budynek dwukondygnacyjny (z możliwością adaptacji trzeciej kondygnacji!)
Każde mieszkanie ma przypisane notarialnie miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską znajdującą się na poddaszu.
Do każdego lokalu zlokalizowanego na parterze w cenę wliczony jest ogródek o powierzchni około 120 m2. W mieszkaniach na piętrze istnieje możliwość połączenia ich z komórką lokatorską znajdującą się na strychu i zagospodarowania jej na dodatkowe pomieszczenie mieszkalne (+35mkw!). Komórki lokatorskie przypisane do mieszkań na piętrze wyposażone są w dodatkowe lukarny (pełnowymiarowe okna) co znacznie uatrakcyjnia mieszkanie.
Dużym atutem mieszkań zlokalizowanych na parterze i segmentu środkowego jest możliwość instalacji kominka.
Mieszkania o powierzchni 66,93 mkw są 3 pokojowe (dwie sypialnie + salon) z możliwością aranżacji na 4 pokoje (3 sypialnie).
Istnieje możliwość zmiany aranżacji mieszkania i przestawienia ścian działowych, indywidualnego rozmieszczenia punktów elektrycznych i hydraulicznych.
Przy segmencie środkowym zdecydowaliśmy się na ciekawy zabieg architektoniczny, umieszczając od frontu podcień. Ponadto wszystkie balkony są odsunięte od ściany o 200 cm, co jest rzadkością przy tego typu zabudowie.
Nieruchomość posiada wszystkie media miejskie, gaz, prąd, woda, kanalizacja.
Teren przed budynkiem jest estetycznie zagospodarowany. Nawierzchnia wyłożona kostką brukową, oświetlona działka. Nieruchomość posiada bramy sterowane elektrycznie, domofony, drzwi z elektrozamkiem i samozamykaczem.
Koniec inwestycji planowany jest do końca sierpnia 2017 roku.
Lokalizacja
Inwestycja zlokalizowana jest u zbiegu ulic Kolejowej i Grabowej w Legionowie. Od stacji PKP Legionowo Przystanek dzieli ją odległość niespełna 300 m. Najbliższe sklepy, przystanek autobusowy są w odległości 600 m.
Program rabatowy %
